some image

OHL acelera sus ventas: traspasa a IFM el 24,1% de la mexicana Conmex

Socorro Fernández 7 octubre, 2016

Apenas un día después de haberse desprendido de otro 4,5% de Abertis por 600 millones de euros, OHL ha anunciado un acuerdo con el fondo Global Infrastructure Fund (IFM) para la traspasarle un 24,01% de la sociedad Concesionaria Mexiquense (Conmex) por 8.644 millones de pesos (unos 400 millones de euros).
Con esta operación, el fondo de infraestructuras eleva su peso en la concesionaria azteca hasta el 49%; mientras que la compañía controlada por la familia Villar Mir la reduce hasta el 51%.
No obstante, en una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), OHL México indica que, tras la transacción, mantendrá el control de Conmex, compañía responsable de la gestión de la autopista Circuito Exterior Mexiquense (CEM).
El CEM es una autopista de peaje que tiene un plazo de concesión remanente de 35 años. Cuenta con una longitud de 110 kilómetros y conforma el anillo de circunvalación de la zona noreste de la Ciudad de México, un área industrial caracterizada por su alto índice de densidad poblacional y motorización.
OHL México señala, además, que este acuerdo es consistente con su estrategia de rotar activos maduros y reforzar la capacidad financiera de la compañía.
Los recursos obtenidos con la operación mejorarán su posición de capital y le permitirán invertir en nuevos proyectos concesionales, con lo que podrá afrontar oportunidades de crecimiento.
Los títulos de OHL este martes en la bolsa española con alzas del 3,8%, lo que sitúa el precio de cada una de sus acciones en los 3,88 euros.image

El miedo a la subida de precios acelera el interés por comprar casa

Socorro Fernández 16 septiembre, 2016

Los tiempos de búsqueda activa de vivienda y los plazos para formalizar la compra se han reducido en 2016. Mientras el potencial comprador lleva menos de un año sondeando el mercado, la decisión final de compra se ha rebajado hasta prácticamente “adquirir la casa en cuanto se encuentra”. La reducción de este periodo se debe al mecanismo de defensa de los compradores frente a la escalada de precios de la vivienda, según la segunda edición del estudio ‘El perfil del comprador de vivienda’ realizada por Planner Exhibitions y ST-Sociedad de Tasación.

Un 43,5% de los potenciales compradores de vivienda que acudieron la feria inmobiliaria SIMA en 2016 está dispuesto a adquirir su nuevo hogar en cuanto lo encuentre, lo que supone 8,5 puntos porcentuales más respecto a 2015. Además, esta presión sobre los plazos de compra es el mayor porcentaje registrado de los últimos ochos años, superando el 38,8% registrado en 2009 y 2013.

A este dato hay que unir que otro 35,5% de los interesados estima que compraría su casa de aquí a un año, cayendo casi siete puntos porcentuales respecto al 42,2% de 2015.

“Este recorte en el espacio de tiempo de compra puede ser atribuido a dos factores. Por un lado, a que la confianza sigue en aumento y, por otro, a las propias expectativas de los potenciales compradores: ante el incremento paulatino de los precios de la vivienda, comienzan a rebajar los plazos como mecanismo de defensa para lograr reducir el importe final”, afirmó Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, promotora de la feria inmobiliaria SIMA.

Por tro lado, el informe destaca que hay nuevos compradores en el mercado de vivienda. Según la encuesta, el 50,1% lleva menos de seis meses en la búsqueda activa de vivienda, mientras un 25,5% lo está haciendo desde entre 6 meses y un año. Ambos representan el 75,6% del total de visitantes a la pasada feria inmobiliaria.

Los potenciales compradores crecen por encima de los 35 años

image

El perfil de comprador medio de vivienda se mantiene al igual que en 2015 entre los treintañeros con capacidad financiera solvente y con hasta 300.000 euros de presupuesto para comprar su casa, por lo general, de tres o más dormitorios. “La demanda actual es más solvente y que cuenta con un mayor presupuesto para gastar”, comentó Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST-Sociedad de Tasación.

Si bien, el principal perfil medio entre compradores de vivienda se sitúa entre los 25 y 35 (41,5%), apenas han crecido una décima porcentual. Sin embargo, los compradores entre los 36 y 45 años han aumentado hasta el 36,2%, 6,8 puntos porcentuales más que en 2015 (22,2%). Esta franja de edad prácticamente se ha duplicado desde 2008, cuando apenas significaba el 19,7%, y el único que crece desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

“Los datos de la edad estiman que las personas que acuden al mercado entre los 25-35 años los hacen, por lo que general, en búsqueda de su primer hogar. Para aquellos entre la franja superior, 36-45 años, suelen buscar casa para mejorar su vivienda actual o que se han decidido a cambiar el alquiler por la propiedad”, afirmó el director general de Planner Exhibitions.

Esta demanda ya cuenta con un mayor presupuesto para gastar. De media, el potencial comprador está dispuesto a pagar entre 150.000 y 300.000 euros, que supone el 52,8% del total. Cabe destacar el crecimiento de 4,3 puntos porcentuales de aquellas personas dispuestas a invertir más de 300.000 euros, que sube al 27,1%. Eso sí, cada vez más estos potenciales compradores necesitan de la ayuda de un préstamo hipotecario para financiar la compra.

Venta de la ingeniería española Eptisa por 16 millones de euros

Socorro Fernández 15 septiembre, 2016

El grupo chino JSTI ha comprado el 90% del capital social de la firma de ingeniería española Eptisa por un importe de 16 millones de euros, según informó la firma que cotiza en la Bolsa de Shenzhen.

Eptisa es una firma con sesenta años de historia y una plantilla de unos 2.000 empleados. Al cierre de 2015 tenía una cartera de proyectos de unos 182 millones de euros repartidos por 43 países y generaba una facturación de unos 110 millones de euros.

La compañía acomete trabajos de ingeniería y consultoría en un gran abanico de sectores, desde el del agua y el medioambiente, hasta el de la energía, pasando por las infraestructuras de transporte y la edificación.

Eptisa considera que la operación “refuerza su posición a escala internacional” y constituye un “fruto y ejemplo de la excelente colaboración que las economías china y española mantienen desde hace tiempo”.

La ingeniería china JSTI, de su lado, enmarca la compra de esta firma en la estrategia de reforzar la expansión de su negocio más allá del mercado local que puso en marcha después de que en 2002 dejara de ser una empresa pública y comenzara a cotizar.

En virtud de esta nueva etapa, JSTI ya compró el pasado mes de junio la estadounidense de servicios medioambientales TestAmérica por 132 millones de dólares (unos 117,8 millones de euros).

Estas operaciones internacionales se suman a la docena de firmas chinas que el grupo asegura haber adquirido desde que saltó a Bolsa.

En el comunicado en el que anuncia la operación, JSTI destaca la cartera de clientes con que cuenta Eptisa, entre los que figuran organismos oficiales como el Banco Mundial, los fondos de desarrollo de la UE, y el Banco de Desarrollo de Asia.

La compra de la ingeniería española por parte de el grupo chino tiene lugar en tanto la licitación de proyectos de ingeniería se en el mercado español continúa a la baja, obligando a las empresas del ramo a reforzar su internacionalización.

Asimismo, las patronales del sector vienen además denunciando que la baja con la que se adjudican los pocos concursos que se promueven convierten la contratación del sector en una mera subasta, con el consiguiente efecto en las propuestas técnicas de las firmas.

El precio de la vivienda nueva se “desboca” un 8,4%, la mayor subida desde 2007

Socorro Fernández 9 septiembre, 2016

El precio de la vivienda en España aumentó en tasa interanual un 3,9% en el segundo trimestre pero supone una caída de casi dos puntos y medio con respecto al trimestre anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, la vivienda nueva se ha disparado un 8,4% interanual, lo que lo sitúa en máximos registrados a finales de 2007.

Con la subida interanual del 3,9% del índice de precios de vivienda (IPV), calculado por el INE a partir de datos de los notarios, ya son nueve los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas. Sin embargo, con respecto al trimestre anterior, cuando la vivienda se encareció un 6,3%, el precio se redujo por culpa de la segunda mano, ya que bajó más de tres puntos, hasta el 3,2%.

En cambio, la obra nueva disparó su precio un 8,4% interanual, niveles que no se veían desde el cuarto trimestre de 2007.

En cuanto a la evolución trimestral, el precio de la vivienda se situó en el 1,8%. Los precios de las casas nuevas subieron un 3,7% entre el primero y el segundo trimestre del año. Por su parte, los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,5% en tasa trimestral.

Todas las comunidades autónomas disminuyeron su tasa anual en el segundo trimestre de 2016, excepto País Vasco, que la mantuvo en el 2,8%. Los mayores descensos se registraron en Canarias (1,9%) e Illes Balears (5,0%), con bajadas de 4,0 y 3,8 puntos, respectivamente.

Por su parte, las comunidades que menos disminuyeron su tasa anual son Extremadura (cuatro décimas) y Aragón (seis décimas), que sitúan sus tasas en el 1,3%.

CEOE celebró el Día Internacional de la Mujer

Socorro Fernández 9 marzo, 2016

La secretaria general de CEOE, Ana Plaza, resaltó el compromiso de los empresarios con la incorporación de la mujer en el ámbito laboral, en condiciones de igualdad de trato y oportunidades y destacó la igualdad en la empresa como factor de competitividad, en su intervención para presentar la Mesa Redonda que CEOE organizó ayer con motivo del Día Internacional de la Mujer y bajo el lema “Demos el Paso”.
Ana Plaza puso como ejemplos de ese compromiso, la Subcomisión de igualdad de oportunidades de CEOE, órgano consultivo, de debate y de configuración de opinión en esta materia. Señalo que la Subcomisión, elaboró recientemente el documento “La Igualdad en la empresa como factor de competitividad” que aprobó la Junta Directiva de la Confederación.

imageIgualmente señaló como otro ejemplo, el trabajo conjunto con las organizaciones sindicales en cuestiones de igualdad, introduciendo criterios y orientaciones para los negociadores de convenios ampliándolos en el III Acuerdo para el Empleo y la Negociación Colectiva, firmado por CEOE, CEPYME, UGT y CCOO, en junio del pasado año. También se refirió a los trabajos en el seno del Consejo Económico y Social sobre igualdad.
Otra gran apuesta empresarial es el Proyecto Promociona, una iniciativa de CEOE y el Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad y que está diseñado para impulsar el acceso de las mujeres a los puestos de Alta responsabilidad. El proyecto está a punto de iniciar su cuarta edición y ha logrado que más de un 20% de las directivas participantes en el mismo ya hayan promocionado en su empresa. Otra iniciativa destacada es la llamada Proyecto Iguales que, coordinado por CEPYME, sirve para analizar los factores que inciden en las posibles diferencias salariales entre hombres y mujeres en las pymes. Con todo, añadió, queda mucho camino por recorrer y todos debemos dar pasos decididos en ese camino.
La directora general de la Mujer de la Comunidad de Madrid, María Dolores Moreno, destacó que la Igualdad se ha convertido en un principio de equidad social y citó como iniciativas que ayudan a que la mujer encuentre trabajo de calidad el programa Liderazgo Empresarial que ya cuenta con 1.700 participantes y el programa de Asesorías de Empresas que ha generado que se beneficiaran del mismo más de 850 pymes de toda la región.
Durante la celebración de la Mesa Redonda, la directora general de STANPA y presidenta de la Subcomisión de Igualdad de CEOE, Val Díez, manifestó que las mujeres han demostrado con creces su competitividad y su talento, mezcla de conocimiento, habilidad y aptitud y que cuanto más monocolor es un equipo de trabajo menos competitivo es. De ahí la necesidad de la diversidad. También indicó que los empresarios no piden cuotas porque desean la libertad como norma pero que si son necesarios cambios culturales y que sean rápidos, invirtiendo en materia formativa.
Por su parte, Socorro Fernández, consejera de Red Eléctrica, manifestó su deseo de no tener que explicar a las nuevas generaciones que se hacían días de la Mujer y que el problema proviene de la sociedad y sus componentes culturales y no de la mujer. Por último, Susanna Griso, periodista, habló de problemas como conciliación laboral y horarios, pidiendo que se adecuen más a los europeos y una mayor flexibilidad en el trabajo. Criticó lo que denomina “micromachismos”, costumbres de muchas personas a la hora de juzgar trabajos de la mujer condicionadas por forma de vestir o maquillarse.

Los súper ricos prefieren Madrid a Barcelona para comprar casa y fijar su residencia

Socorro Fernández 9 marzo, 2016

imageDe las 1.500 grandes fortunas con más de 30 millones de dólares que eligieron nuestro país para vivir en 2015, 467 residían en la capital de España frente a los 227 que lo hacían en la Ciudad Condal

En todo el mundo hay 187.500 súper ricos. Grandes patrimonios con más de 30 millones de dólares. Lo que en la jerga del alto standing se conoce como los UNHWIs -o ‘ultra high-net-worth individual, por sus siglas en inglés-. De ellos, menos del 1% (el 0,80%) algo menos de 1.500, residen en España. Pero, ¿dónde exactamente?, ¿cuáles son sus preferencias?

Los ultra ricos lo tienen claro. Prefieren Madrid a Barcelona a la hora de comprar casa y establecer su lugar de residencia. Los datos hablan por sí solos. De las 1.500 grandes fortunas con más de 30 millones de dólares que eligieron nuestro país para vivir en 2015, el 30% (467) residían en Madrid frente al 15% que lo hacían en Barcelona (227). Así lo revela el informe ‘The Wealth Report 2016′ elaborado por la consultora Knight Frank que pone de manifiesto cómo, en el último año, la cifra en la Ciudad Condal se ha reducido un llamativo 48% frente a la caída del 14% de Madrid o a la media nacional del 10%

La preferencia de Madrid también es evidente en fortunas algo más modestas. Así, por ejemplo, si en 2015 el número de personas con un patrimonio estimado de más de un millón de dólares ascendía a 100.000, unas 33.000 residían en la capital de España, mientras que 16.000 en la ciudad catalana. Situación que volvía a repetirse en el caso de los multimillonarios con más de 10 millones de dólares. De los 3.620 que vivían en toda España, 1.130 residían en Madrid y, aproximadamente la mitad de esta cifra, en Barcelona.

Aunque desde la consultora no han querido entrar a valorar las implicaciones políticas que podrían esconderse detrás de las diferencias entre ambas ciudades y del descenso de residentes súper ricos -especialmente en Barcelona- lo cierto es que la delicada situación política que vive la comunidad catalana, con la moratoria hotelera y la amenaza independentista como telón de fondo, han tenido un impacto directo en la inversión.

El descenso en las cifras no es solo un caso aislado de España, si bien aquí ha sido más abultado. A nivel mundial, el número de ultra ricos ha descendido un 3%, muy debajo de la caída del 10% registrada en nuestro país. Caída que desde esta consultora achacan a la incertidumbre económica global, acrecentada por la continua caída de los precios del petróleo, y la crisis en los mercados de liquidez en términos del dólar son los responsables del descenso generalizado de la riqueza global.
No obstante, las perspectivas a largo plazo de Knight Frank son optimistas, ya que prevé que durante la próxima década, el número de superricos en Madrid y Barcelona crezca en torno a un 15% y, a nivel mundial, un 41%.

Dos curiosidades más. En España solamente hay 191 personas que superen una fortuna de 100 millones de dólares, mientras que apenas una veintena puede presumir de contar con un patrimonio de más de 1.000 millones.

El ladrillo, la inversión estrella

Otro de los aspectos destacados del informe es el gran apetito de estas grandes fortunas por los activos inmobiliarios -tanto residencial como comercial-. “En un contexto económico revuelto, con volatilidad en las bolsas mundiales y bonos que ofrecen rentabilidades históricamente bajas, el inmobiliario, tanto residencial como comercial, se convierte en un valor refugio para los grandes patrimonios”, explica Humphrey White, socio director del área comercial de Knight Frank.

De hecho, Madrid ha protagonizado importantes operaciones residenciales en el último año como la compra de Recoletos 13, por parte de un grupo inversor venezolano (19 millones de euros); la adquisición de Paseo de la Castellana 64 por parte de los ex dueños de Caprabo (13,5 millones) o Paseo de la Habana 75 a través de una sociedad de la familia Masaveu (10,8 millones).

El fuerte interés por el sector residencial de alto standing tanto en Madrid como en Barcelona ha tenido un impacto directo en los precios de los inmuebles debido especialmente a la falta de producto. El Índice Internacional Residencial Prime (PIRI por sus siglas en inglés), elaborado por la consultora, revela incrementos de precios en los activos residenciales de lujo del 5% en Madrid e Ibiza, del 3,3% en Barcelona, del 2,8% en Marbella y del 1,8% en Mallorca.

La vivienda en España consolida su recuperación en 2015 con una subida del 4,2%

Socorro Fernández 9 marzo, 2016

2015 pasará a la historia del como el ejercicio de la recuperación y normalización del mercado inmobiliario español. Al menos en cuanto a precios se refiere. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Índice de Precios de Vivienda (IPV) despidió 2015 en el 4,2% tras registrar una caída de tres décimas en la recta final del año. El gráfico superior muestra una importante remontada de precios en el segundo trimestre de 2015 ya que entre enero y marzo, el IPV se situó en el 1,5% frente al 4% del segundo trimestre y al 4,2% del cierre de 2015. Una remontada que, sin embargo, ha tendido hacia la estabilización en la recta final del ejercicio.
image
De nuevo, siguen observándose diferencias por tipo de vivienda. La tasa anual de los precios de vivienda nueva es del 5,8%, un punto y medio superior a la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano baja medio punto, hasta el 4,0%. Una situación que los expertos achacan al hecho de que, aunque la demanda de segunda mano es fuerte, hay mucha oferta de producto. Por el contrario, respecto a la obra nueva, la oferta es más limitada lo que presiona los precios al alza.

Por lo que se refiere a la evolución trimestral de los precios, tras el significativo repunte del segundo trimestre del año (con un avance del 4,2%), se observa un comportamiento más moderado de los precios, con una tímida subida del 0,7% en el tercer trimestre y una inapreciable caída del 0,1%, en los últimos tres meses del año. Por tipo de vivienda, se observa de nuevo una recuperación de la vivienda nueva (con un avance del 1,3%) y un estancamiento de la segunda mano, que registra una pequeña caída del 0,3% en la recta final de 2015.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “la normalización de los precios con la que se ha cerrado el año unida al incremento en el número de compraventas parece hacer incontestable el hecho de que el mercado inmobiliario ha salido de la crisis. Lamentablemente no en todas las regiones el sector evoluciona de la misma manera. Y si hasta ahora hemos hablado de dos velocidades, es posible que en el futuro tengamos que hacer más distinciones: mercados donde los precios se incrementan interanualmente en dos dígitos, otros donde el crecimiento es más sostenido y un tercer grupo que sigue viendo como sus precios se ajustan ante la falta de interés de la demanda”

Una opinión que comparte Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa, “En 2015 hemos dejado atrás las caídas de precios de dos dígitos a las que nos tenía acostumbrados el mercado en los últimos años y los precios han empezado a subir de forma continuada en determinadas zonas consolidadas, bien ubicadas y con gran demanda de vivienda. Tras perder un 45% de su valor, el ajuste del precio de la vivienda en España está llegando a su fin, pero solo en algunas zonas”.

Previsiones optimistas de cara a 2016

Los avances del 4% que muestran los datos del INE se sitúan en línea con lo que los expertos consideran incrementos saludables en el precio de la vivienda. Los expertos consultados por El Confidencial, esperan que esta tónica de ligera recuperación de los precios se mantenga durante este año.

Desde CBRE prevén crecimientos de los precios en torno al 5% de cara a este ejercicio, en línea con lo que pronostican desde Tinsa. “Lo normal son crecimientos de precios del 5% en 2016, un porcentaje que se situaría en niveles saludables. En un entorno económico normal, con la inflación también controlada, lo normal serán crecimientos anuales del 3-4%, y en época expansiva incluso del 7-8%, pero no más”, añade Pedro Soria, director de producto de la tasadora Tinsa.

Noticias CEAL

Socorro Fernández 7 febrero, 2016

• Abertis propone al MOP de Chile proyectos por más de US$ 900 millones
• OHL Concesiones se adjudica una nueva autopista urbana en la ciudad de Lima (Perú)
• FGV participa en la puesta en servicio del tranvía brasileño de Santos
• Perú invertirá 10.000 millones de dólares en infraestructuras
• El Gobierno concede tres créditos para proyectos en Ecuador, México y República Dominicana
• Gamesa instalará aerogeneradores en Coahuila (México) para el suministro de 200 MW
• Gas Natural Fenosa estudia en absorber CGE tras finalizar reorganización de Gasco
• Gamesa cierra un nuevo contrato en México
• La firma española de refrescos premium Indi exporta el 50% de su producción a 35 países
• Pressto sigue sumando en Centro América
• Gas Natural cumple objetivos al ganar un 2,7% más en 2015 apoyada en Latinoamérica y ultima nuevo plan
• BBVA gana en México 2.090 millones de euros en 2015, el 9,1 % más
• Seis empresas españolas interesadas en un estudio nuevo del aeropuerto de Costa Rica
• Goldcar desembarca en Latinoamérica con la apertura de su primera oficina en México
• Start-ups españolas ven Perú como uno de sus principales destinos en Iberoamérica

Slim refinancia 804 millones de la deuda de Realia con una quita del 9%

Socorro Fernández 12 diciembre, 2015

Realia, la inmobiliaria controlada por Carlos Slim, ha firmado un acuerdo de refinanciación de la deuda existente, que actualmente asciende a 802,75 millones de euros, que mantenía con tres fondos y que constituye el grueso (el 75%) del pasivo total de la compañía, que actualmente asciende a 1.069 millones, según informó la empresa.
En virtud del acuerdo, la compañía ha logrado una quita del 9% en esta deuda, que se ha redudico así a un importe de 732,22 millones. La compañía ha suscrito dicho acuerdo con las entidades Puffin Real Estate, CF Aneto y Goldman Sachs International con el objetivo de que pueda cumplir con su plan de viabilidad financiera a corto y medio plazo y reduzca “significativamente” su endeudamiento financiero.
De esta forma, tal y como recoge el acuerdo, se adelanta el vencimiento del préstamo al 30 de mayo de 2016; se fija un nuevo calendario que divide el pago de la deuda existente en cuatro fases de pago y se acuerda establecer una quita sobre la deuda existente que se aplicará a los hitos de pago a abonar por parte de Realia.
La quita se aplicará en el importe que Realia se ha comprometido a abonar en cada uno de los cuatro plazos de pago establecidos, el primero de ellos, este mismo viernes, cuando la compañía liquidará 365,21 millones. Los tres siguientes vencimientos han quedado fijados para la primera mitad del próximo año, en concreto para el 29 de enero, el 29 de febrero y el 30 de mayo, respectivamente, según notificó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Eleva la ampliación de capital

Asimismo, la inmobiliaria ha elevado el importe de la ampliación de capital lanzada inicialmente por 87 millones de euros, a la que el accionista de control de la inmobiliaria, Carlos Slim, se ha comprometido a acudir, con una inyección de unos 21 millones de euros, en función de la participación del 25,1% que actualmente tiene en la empresa.
En concreto, el consejo de administración de Realia ha acordado elevar el importe de dicha ampliación de 36 a 36,81 millones de euros de valor nominal, aumentando el número de total de las nuevas acciones a emitir en 3,38 millones de títulos.
De esta forma, se emitirán y pondrán en circulación un total de 153,38 millones de acciones ordinarias, con un valor nominal de 0,24 euros cada una de ellas y con una prima de emisión de 0,34 euros

Abanca compra un Palacete en el elitista Paseo de Recoletos para su sede en Madrid

Socorro Fernández 11 diciembre, 2015

La entidad controlada por Juan Carlos Escotet acaba de cerrar la compra de la Casa-Palacio de principios del siglo pasado ubicada en el número 4 del Paseo de Recoletos, antigua sede de Planeta y nuevo cuartel general del venezolano. La entidad gallega acaba de llegar a un acuerdo para adquirir el número 4 del Paseo de Recoletos, un inmueble de 3.704 metros cuadrados, recién reformado y por el que ha pagado 44 millones de euros.
La operación, que ha estado asesorada por Aguirre Newman, ha batido hasta las expectativas del propio vendedor, el fondo alemán GLL Real Estate, que adquirió este inmueble hace tres años por un precio medio de 6.000 euros por metro cuadrado, según confirman fuentes del mercado.
Esta Casa Palacio albergó las oficinas de Grupo Planeta en Madrid hasta finales de 2013, momento a partir del cual se puso en marcha una reforma integral del inmueble que también ha sido abordada por la División de Arquitectura de Aguirre Newman, y que ha supuesto rehabilitar todo el edificio, salvaguardando sólo su fachada neogótica.