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Los fondos oportunistas arrancan la construcción de 10.000 viviendas en España Leer más: Los fondos oportunistas arrancan la construcción de 10.000 viviendas en España.

Socorro Fernández 16 agosto, 2015

Después de varios años analizando operaciones y haciéndose con suelos y deudas que les permitieran tomar posiciones, los fondos oportunistas han pasado a la acción y han empezado a llenar España de grúas. Lone Star, Castlelake, Varde, Cerberus o Pimco son sólo algunos ejemplos de grandes inversores internacionales que han decidido apostar por el hasta hace poco denostado negocio de la vivienda nueva y, oficialmente, han empezado ya a promover hogares en la piel de toro.
Los tres primeros suman algunas de las cifras más espectaculares de este cambio de tercio. La firma liderada por Juan Pepa ha dicho públicamente que su objetivo es convertirse en la mayor promotora de España y, para ellos, ha adquirido tanto suelos como una inmobiliaria, Neinor, que cuenta ya con un stock de terreno finalista para promover 5.000 viviendas.
Castlelake también ha puesto ya los cimientos para levantar miles de casas en España, tras haber adquirido a Sareb una veintena de solares en dos operaciones diferentes, la primera, a finales del pasado ejercicio, cuando se hizo con la cartera Crossover por 55 millones de euros, y otra a principios de este año, cuando adquirió 76.100 metros cuadrados en Boadila del Monte. En total, el fondo cuenta con la superficie suficiente para promover image1.200 viviendas, algunas de las cuales se empezaron a comercializar ya la pasada primavera y donde va de la mano con su socio local, Aelca, firma especializada en gestión de proyectos residenciales.

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Indra se hunde con 436 millones de pérdidas y en plena huel

Socorro Fernández 4 agosto, 2015

Jornada aciaga para las acciones de Indra en bolsa. A los malos resultados presentados ayer, se le une la huelga general convocada por los sindicatos en todos los centros del territorio nacional tras no llegar a un acuerdo en la mesa negociadora por el ERE que afecta a 1.850 personas.
Esto se traduce en un desplome superior al 4% en el parqué madrileño hasta los 10,02 euros por acción, que lleva a los títulos a niveles de primeros del mes de julio cuando inició su rebote.
Las cosas se están poniendo muy cuesta arriba para la empresa capitaneada por Fernando Abril-Martorell, que se encuentra en pleno proceso de cambio con un nuevo plan estratégico conducido por Boston Consulting con el que pretende alcanzar una generación de caja de 200 millones de euros en 2018.

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OHL se desploma más de un 12% tras anunciar una a Leer más: OHL se desploma más de un 12% tras anunciar una ampliación de 1.000 millones.

Socorro Fernández 4 agosto, 2015

OHL ha perdido un 12% y sus acciones se han situado en los 15,14 euros tras anunciar en la víspera que tiene pensado llevar a cabo una ampliación de capital por un total de 1.000 millones de euros si así lo aprueba la Junta de Accionistas que ha convocado con carácter extraordinario para el próximo 7 de septiembre.
Grupo Villar Mir se ha comprometido a suscribir suficientes acciones en el aumento de capital de manera que posea más del 50% de las acciones de la compañía tras dicho aumento de capital, según ha informado el grupo que preside Juan Miguel Villar Mir a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Los fondos irían destinados a reducir endeudamiento neto con Recurso (aproximadamente 650 millones de euros) y a inversiones en el desarrollo de las nuevas concesiones que tiene adjudicadas la compañía fuera de México (cerca de 350 millones de euros).
A cierre del semestre, la deuda neta la deuda neta se incrementó el 1,2% hasta 5.693,6 millones. De esta cantidad, 1.242,3 millones corresponden a deuda con recurso (50,1% más) y 4.451,3 millones a deuda sin recurso.

Ram Bhavnani se hace con un 5% del capital de Altia Consultores Leer más: Ram Bhavnanie hace con un 5% del capital de Altia Consultores

Socorro Fernández 14 octubre, 2014

Unos salen del Mercado Alternativo Bursátil MAB y otros siguen dando un voto de confianza a estas compañías. Es el caso de Ram Bhavnani, que en los últimos días ha alcanzado una posición del 5% del capital de Altia Consultores a través de distintos vehículos de inversión que controla.

El inversor indio ha reiterado su “plena confianza” en la compañía y su proyecto. Prueba de ello es que el pasado mes de mayo ostentaba un 1% del capital de la firma y ahora ha aumentado esta participación hasta el 5%.

Tal y como recoge el hecho relevante remitido por la propia compañía al MAB, el presidente del Consejo de Administración de Altia ha contactado con el inversor para solicitarle su incorporación a este órgano con el fin de contar con su experiencia. Bhavnani ha aceptado dicha propuesta, a falta de concretar un representante físico o jurídico que asuma estos efectos.

La entrada de Bhavnani es un soplo de aire fresco para un MAB que vuelve a vivir entre la espada y la pared. Tras el escándalo de Gowex del pasado mes de julio, las dudas volvieron a escenificarse en torno a Ebioss y sus cuentas. El último capítulo se escribía la pasada semana, cuando el auditor de Carbures, otra de las firmas bandera del MAB, ponía en entredicho el análisis de las cuentas de la compañía por posibles irregularidades en el cómputo de ingresos entre las filiales de la firma gaditana. Actualmente, Carbures continúa suspendida de cotización.

Otra gran fortuna aterriza en España. George Soros dobla su apuesta por España y desembarca ahora en el sector inmobiliario.

Socorro Fernández 26 febrero, 2014

image El inversor estadounidense George Soros sigue convencido de las posibilidades de nuestro país. Después de tomar una participación del 3% en el capital de FCC, su nueva apuesta pasa por el sector inmobiliario. El magnate de origen húngaro se ha convertido en el inversor estrella del nuevo fondo inmobiliario de Azora, una socimi de 500 millones de euros bautizada como Hispania Activos Inmobiliarios que se presentó al mercado la semana pasada, según fuentes del mercado.

Concha Osácar y Fernando Gumucio tienen la intención de dotar a esta socimi (sociedad de inversión inmobiliaria) de una cartera de activos de calidad, mediante la inversión, principalmente, en propiedades de uso residencial, oficinas y hoteles en España. Soros (asesorado por Clifford Chance) se ha comprometido con el equipo de Azora (representado por UBS, Goldman Sachs y Freshfields) a ser en el inversor ancla, con una aportación de hasta el 20% del fondo, equivalente a 100 millones de euros.

Esta apuesta por el real estate español sigue los pasos de la realizada por otro grande de la inversión global, la gestora de fondos Pimco, que la semana pasada se convirtió en el inversor de referencia de Lar España Real Estate, el fondo de inversión inmobiliario de 400 millones de euros promovido por la gestora española Grupo Lar. En su caso, la firma de Bill Gross se ha comprometido con otros 50 millones de euros, aunque su peso en el fondo lanzado por la familia Pereda representa un 12,5% de sus recursos.

Las gestoras españolas están aprovechando como argumento la “debilidad cíclica” del mercado inmobiliario español para convencer a los inversores internacionales del momento de oportunidad. No en vano, ambos proyectos coinciden en tiempo y forma, ya que presentan ante los futuros accionistas como una oportunidad para aprovecharse del reajuste de precios, que se espera que ocurra entre las categorías de activos que son objeto de la inversión de este tipo de sociedades, más allá de las ventajas fiscales.

La riqueza financiera de las familias crece un 17% en 2013 y supera el billón de euros

Socorro Fernández 11 febrero, 2014

La riqueza financiera neta de las familias españolas -la diferencia entre los activos y los pasivos financieros-, creció un 17,4 % en 2013 y superó el billón de euros (1,05), según los datos facilitados por la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y Fondos de Pensiones.

La patronal del sector estima que este incremento se ha debido tanto a la reducción de unos 50.000 millones de euros en los pasivos financieros como al aumento del volumen de activos.

Tras dos años de recesión, Inverco ha detectado ya una cierta recuperación de la actividad económica, pese a lo cual las familias españolas mantienen un nivel de renta similar al de 2007, antes del inicio de la crisis.

Esta incipiente recuperación ha permitido a las familias españolas elevar su tasa de ahorro hasta un 10,5% de la renta disponible en el tercer trimestre de 2013, una tasa que Inverco cree que se podrá extrapolar al cierre del ejercicio, una tasa que Inverco cree que se podrá extrapolar al cierre del ejercicio y que tendrá recorrido en 2014.

Los chinos ya están obteniendo el visado en España a cambio de invertir 500.000 euros en pisos y viviendas

Socorro Fernández 9 febrero, 2014

La shanghainesa W.R., dueña de una empresa agroalimentaria, ha invertido 520.000 euros en pisos de Madrid y Barcelona y se ha convertido en una de las primeras en obtener el visado de inversión, un paso previo a la residencia, gracias a la nueva Ley de Emprendedores. Cientos de sus compatriotas quieren hacer lo mismo. Así es cómo ha llegado hasta aquí. Fotografía: E. Ramón Un turista chino frente a la tienda de Louis Vuitton del Paseo de Gracia de Barcelona. La empresaria del gigante asiático ha utilizado un canal que puede sonar peculiar a los intermediarios españoles. Se puso en contacto con el Centro de Emigración de una de las principales universidades de su ciudad, la Shanghai International Studies University (SISU), porque esta institución ofrece un programa para facilitar la compra de inmuebles en el extranjero por parte de ciudadanos como ella y, por lo general, con un perfil de ingresos medio-alto y un patrimonio considerable fuera del país. SISU la acompañó en el proceso hasta contactar con los abogados españoles, en este caso del despacho Roca Junyent, que se ha planteado como objetivo estratégico facilitar la llegada de compradores chinos al maltrecho mercado inmobiliario español. Su socio y especialista en inversores de la segunda economía mundial, Jaime Espejo, prevé cerrar «más de 100 operaciones de este tipo en 2014 por un importe total que excederá sin ninguna duda los 50 millones de euros».

Datos macroeconómicos, economía y política – Expansión.com

La crisis de las divisas de los países emergentes, síntoma de la incipiente recuperación económica

Socorro Fernández 29 enero, 2014

Los síntomas, aunque todavía débiles, de una eventual recuperación económica en EE UU, la Unión Europea y Japón parece que están obligando a tomar decisiones de cierta importancia a las autoridades monetarias de países como Argentina, Turquía, Rusia, Sudáfrica, Filipinas, India o Corea del Sur, cuyas divisas se han visto significativamente presionadas a la baja en los últimos meses frente al dólar y al euro.

De Guindos avanza que la economía española crecerá cerca del 1% este año y que también se creará empleo.

Socorro Fernández 28 enero, 2014

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado este martes que la economía española crecerá en 2014 cerca del 1% y creará empleo neto por primera vez desde el inicio de la crisis gracias a las reformas del Gobierno, aunque ha admitido que queda mucho por hacer porque la tasa de paro sigue siendo del 26%.
En declaraciones posteriores a la prensa, Guindos ha explicado que la previsión de crecimiento del Gobierno para 2014 -que en la actualidad es del 0,7%- no se revisará oficialmente hasta que no se presente el programa de estabilidad, a finales de abril. Sin embargo, ha resaltado que “el perfil que hemos tenido a lo largo del año 2013 es mejor que el que inicialmente teníamos previsto y la inercia con la cual se ha entrado en el año 2014 es mejor que la inicialmente prevista”. “Eso es una realidad”, ha subrayado.
Lo mismo ocurre, según ha dicho, con las previsiones de creación de empleo, para las que ha augurado que el nuevo cuadro macroeconómico mejorará la cifra en términos de EPA y por primera vez incluirá una “cifra positiva” de creación de empleo según la contabilidad nacional.